Как сделать ремонт?

При покупке квартиры первое, с чем приходится сталкиваться - это ремонт. Слово, которое у многих вызывает чувство ужаса, потому что, как правило, он всегда забирает кучу сил, нервов и, что немаловажно, денег. От чего зависит цена на ремонт квартиры? Каким образом нужно заключать контракт с рабочими?

«Хочу обратиться к архитектору для того, чтобы он спланировал мою квартиру. Что нужно учитывать при работе с таким специалистом?»

Если речь идет о косметическом ремонте вторичного жилья, то здесь по большому счету можно обойтись и своими силами. А когда дело касается глобальных перемен, то здесь без помощи профессионалов не обойтись. Рабочие сделают то, о чем вы с ними изначально договоритесь. Отчего зависит цена на ремонт, нам рассказал руководитель ремонтной бригады Сергей Алфеев.

«Ремонт будет зависеть от степени его сложности, прежде всего – это очень большое количество позиций. Если это монолитная новостройка со свободной планировкой – это один разговор. Если это панельная новостройка – второй, если это «вторичка» панельная, то есть там, где есть перегородки, если «хрущевки» – совершенно другая цена. Здесь все начинает играть по деньгам».

Сам заказчик должен изначально проверить договор, который заключается с рабочей бригадой и, кстати, ни о какой предоплате речи и не может идти. Говорит руководитель ремонтной бригады Сергей Алфеев.

«Самый главный документ – договор. Если его нет, то риски клиента возрастают. Должен выдерживаться гарантийный срок, как правило, он плавает от года до двух. Там так же должна быть прописана этапность работ, в-третьих, в договоре не должно быть предоплат, за редким исключением, и то, минимальные суммы, потому что если человек получает деньги, то возникает большой вопрос – будет ли он что-то делать дальше».

Затянуться ремонт может на долгие месяцы. Обговорить сроки окончания работ нужно заранее и прописать их в контракте. Если средства позволяют, то в ремонте квартиры можно задействовать и архитектора, который подскажет необычные решения планировки, как например, сделал певец Игорь Саруханов.

«Я пригласил дизайнера и сказал, что хочу классику. Это навсегда, то есть ты готовишься к тому, что создаешь произведение искусства. Да – это дорого, но это на века».

Обговаривать со специалистом все нужно заранее, советует архитектор-дизайнер Александр Кононенко.

«Если вы обратились к дизайнеру, то грамотный человек всегда вам предоставит техническое задание, в него войдет будущая концепция жилья. Что касается людей, которые отдают все в руки дизайнера, то нам это на руку, но нас нужно контролировать, потому что мы можем сделать в таком случае дизайн под себя».